Продается отдельностоящее здание в пос. Мурино, Всеволожский

Продается отдельностоящее здание в пос. Мурино, Всеволожский р-н, Лен. области, 766м2, 1эт, на участке 1650м2. Здание продается с долгосрочным сетеваым арендатором,  супермаркет Семья, договор аренды на 10лет, до 2028г, арендная ставка в месяц составляет 1120000руб. с индексацией 5% в год. Здание находится в собсвенности физ. лица.  Здание новое, 2018г. постройки. зу - коммерческого назначения, резрешенный вид использования - для размещение предприятий розничной торговли (магазинов, павильонов). Магазин открыт с 12.03.2018г, имееются все коммуникации, эл-во 120квт, отпление система «Мегадор», имеет Большие витринные окна. Здание расположено в густо населенном районе, Пешком до жилых домов 2 минуты, 50м, рядом расположена автобусная остановка, мимо проходит «Народная тропа» к метро Девяткино. Местоположение самое близкое к жилому комплексу. Супермаркет семья занимает площадь 598м2, отсальные 197м2, м-н Семья сдает в субаренду. Магазин имеет лучшую торговую выручку на м2 в этом районе. Кадастровая стоимость земельного участка - 8,6 млн. руб, здания - 1,6 млн. руб. Прямая продажа. Прямой договор с собственником, без комиссий и скрытых платежей!

Этаж/этажность: 1/1
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить